Zalaegerszegtől 8percre Kiskutason családiház saját erdővel

Egy igazi családi otthont szeretnénk bemutatni. Zalaegerszegtől 8 perc autózásra, teljesen új úton az ingatlanig közvilágítással érhető el az ingatlan Kiskutason egyszintes családiházat, melynek alapterülete 116m2 +103m2 terasz plusz járda, 6800m2 területen. Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik természetközeli helyen, akár önfenntartó módon képzelik el jövőjüket.

Az épület 2006-ban épült a jelenlegi tulajdonos megbízásából. Vázszerkezete fa, falazata 50cm-es vályogtégla + 5cm szigetelés.(A vályogtégla környezetbarát, természetes építőanyag. Kellemes, egészséges belső légállapotot teremt. Akusztikailag kiváló, testsűrűsége eléri a közel 1900 kg/m3-t. Élettartama a tömör tégláéval vetekszik. A szerkezeti építőanyagok közt szinte egyedülállóan újrafelhasználható, az épület elbontása után egyáltalán nem terheli a környezetet.) A belső válaszfalak 10cm-es égetett téglából vannak.

Az ingatlan födémszerkezete fa, a gerendák mindenhol érvényesülnek, meghatározzák a természetközeli hangulatot. Alul mindenhol borovi fenyő hajópadló, kivéve a vizes helyiségekben, ahol kerámia burkolat található, az ablakok szintén hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók.

A ház melegéről egy központi helyen lévő vízpatkós kemence gondoskodik, mely radiátorok segítségével adja le a hőt. Ezen kívül van egy fatüzelésű kályha még a közlekedő és az egyik szoba közös falába építve. A meleg vizet bojler biztosítja.

Közművek tekintetében gázon kívül minden van az ingatlanban. Gázt az utcából igény esetén be lehet kötni.

A lakótér elrendezése jól szeparált. A bejárati ajtón belépve balra nyílik a nappali-konyha étkező, jobbra pedig 3 hálószoba és a fürdőszoba. A fürdőszobában található szaniterek időtálló Villeroy&Boch termékek, a konyhában kialakított kenyérsütő kemence és a beépített csúcs márka konyhai eszközök szintén a kényelmet szolgálják, de áram és vízszolgáltatás nélkül is lakható az ingatlan.

A rengeteg ablak és a fa erőteljes jelenléte miatt az ingatlan szellős, barátságos hangulatot áraszt.

A telken található egy dupla állásos garázs, területe 38m2, illetve 10m2-es különálló félpince és faszerkezetű istálló is.

A bútorok maradhatnak ez megállapodás tárgya.

Ennek az ingatlannak a tulajdonosai akár tehermentesíteni tudják magukat rezsi szempontból, hiszen a fűtést biztosító fa ott található a területen, a vizet biztosító kút szintén és az áram is megoldható napelemmel vagy átmenetileg a garázsban lévő diesel generátorral.


Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, megtekintés miatt keressen elérhetőségeimen.