Eladó családi ház Százhalombatta, Óváros

Álmodott már arról, hogy otthona a Duna partjához közel a csend és a természet ölelésében bontakozik ki?
Most itt a lehetőség, hogy valóra váltsa álmait!

Százhalombatta közkedvelt csendes, kertvárosi részén Óvárosban, a Dunától nem messze kínálunk megvételre 2 db, 71 nm-s családi házat.

585 nm-s telken, 2 db, külön 80 nm-s lakóingatlan helyezkedik el. A saroktelken elhelyezkedő házak két külön utcáról közelíthetők meg és saját kocsibeállóval rendelkeznek.
Elrendezés: tágas nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba és a szükséges vizes blokkok.
A nappali közvetlen terasz, és kert kapcsolattal rendelkezik.

MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ, több mint 20 ÉVES tapasztalattal, számos referencia munkával, családi és társasházak is rendelkezésre állnak.

Főbb műszaki paraméterek:
- vasaltbeton sávalap,
- szobák padlófűtéssel,
- hőszivattyú 12 kW- os,
- 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma,
- 3 rétegű műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel,
- műanyag redőnyök,
- homlokzati szigetelés: 10 cm EPS,
- zárfödém: fagerendás födém, 20 cm-s üveggyapot hőszigeteléssel,
- tetőfedés: BRAMAC cserépfedés,
- elektromos nagykapu 3 db távirányítóval,
- riasztó,
- kamerarendszer.

Az épület lakásainak fűtését és meleg víz ellátását hőszivattyú, és elektromos berendezések biztosítják.

Helyiségek:
- előszoba 3,22 nm,
- nappali-étkező 25,06 nm,
- konyha 3,80 nm,
- házt.h.3,10 nm,
- előtér 4,11 nm,
- fürdőszoba 5,70 nm,
- szoba 8,94 nm,
- szoba 8,44 nm,
- szoba 8,54 nm,
Összesen:. 70,91 nm + 17,00 nm fedett terasz.

Közművek: víz, villany, csatorna az ingatlanban.

Parkolás: udvari beálló.

Az utca aszfaltos, alacsony forgalmú.

Várható átadás: 2024.IV.negyedév.

Százhalombatta város a budapesti agglomerációban, Pest vármegyében, az Érdi járásban helyezkedik el, annak második legnépesebb települése Érd után. Budapesttől 27 kilométerre, délnyugati irányban, a Duna nyugati partján.

Közlekedés: Tökölre komp jár át. Dunafüred városrészben hajókikötő üzemel.

Kirándulás, kikapcsolódás: A Benta (Bara)-patak itt torkollik a Dunába. 2009-2011 között került sor a patakmeder rehabilitációjára. Érd és Százhalombatta határán magasodik a különleges Sánc-hegy.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését a hét minden napján.

Az adatok tájékoztató jellegűek!

Ha bármi további kérdése van vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon!

AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 366808