Eladó 70 nm-es Felújított Téglalakás Budapest VII. kerület Hernád utca 54

VII. Kerület, Hernád utca 54 szám alatt eladó egy III. emeleti, 2 szobás, 70 m2-es igényesen felújított lakás.
ENGLISH DESCRIPTION BELOW. РУССКОЕ ОПИСАНИЕ ПРИВЕДЕНО НИЖЕ. 中文说明如下。 Bản dịch tiếng Việt bên dưới.
A lakás igazán megnyerő, egyedi hangulattal rendelkezik. Az ingatlanba lépve egy tágas előteret találunk, amely még tovább gardróbozható, bickli, babakocsi, roller tárolására is kellően tágas. Innen nyílnak a vizesblokkok. A WC külön helyiségben található. A konyha minden igényt kielégít: megfelelő méretű munkafelülettel, reggeliző bárpulttal. A konyha és a szoba közt ajtónyílás található, amely igény szerint újra megnyitható (jelenleg a hűtőszekrény van a nyílásba helyezve).
Az ingatlan egy tágas, utcai nézetű, világos nappalival rendelkezik és egy tágas hálószobával.  Az ablakkiosztások lehetővé teszik, hogy a nappalit 2 hálószobára osszák. Így 3 különnyíló szoba is kialakítható. Ez nagyobb felfordulás nélkül, száraz technológiával, gipszkartonnal 2 hét alatt kivitelezhető. Nemrégiben kerültek felújításra a következők: fürdőszoba, WC, elektromos vezetékek, konyha, nyílászárók, radiátorok, falazat.A polgári lakások felújításának egyik legnehezebb pontja a parketta. Ebben a lakásban új, minőségi tölgyfa parketta került lerakásra, elegáns fehér szegélyekkel. A hőszigetelt nyílászárók és a felújított gáz cirkókazán alacsony rezsiköltséget biztosít. A radiátorok csövei a falban és a padlóban elrejtve futnak, amely szintén sokszor nehezen kivitelezhető polgári lakásokban.
A társasház jó állapotú, szépen karbantartott lift is van, amely a 3. emelet miatt lényegesen megkönnyíti a mindennapokat, így a legfelsőbb szint előnyt jelent a világosság szempontjából is. Folyamatos felújításokat végeznek. A lakóközösség kiváló és a ház csendes.
Elhelyezkedését tekintve ideális, mivel séta távra van a Városliget, Andrássy út, Hősök tere, Keleti pályaudvar és számos más kiemelt lokáció, mégis egy csendes, kis forgalmú mellékutcában található.AIRBNB a társasházban nincs tiltva, ezért kiváló lehetőség befektetésre rövid- vagy akár hosszútávú kiadásra is.
Tartozik hozzá egy 6 m2-es saját tároló, így a lakásban nem kell kerülgetni az éppen szükségtelen berendezéseket, tárgyakat és szezonális eszközöket. A következő bútorok a vételár részei: hűtőszekrény, mosógép, szárítógép, hogy azonnal élvezhesse otthonának kényelmét. Antik bútorok nincsenek benne a vételárban, lehetőséget teremtve személyes stílusának kibontakozására
A közös költség mindössze 21.000 Ft, ami magában foglalja a vízdíjat is.
Az ingatlan gyorsan birtokba vehető.
________________________________
District VII, in Hernád utca 54, this 2 bedroom, 70 m2, 3rd floor, tastefully renovated  apartment is for sale.
The apartment has a really charming, unique atmosphere. Entering the property, you will find a spacious entrance hall, which can be further wardrobed, and is spacious enough for storing a stroller, stroller, scooter. From here you can access the bathrooms. The toilet is in a separate room. The kitchen is equipped to meet all your needs, with a work surface of a suitable size and a breakfast bar. There is a doorway between the kitchen and the room, which can be reopened if required (currently the fridge is in the doorway).
The property has a spacious, bright living room with street views and a spacious bedroom.  The window allocations allow the living room to be divided into 2 bedrooms. This allows for 3 separate bedrooms. This can be done without major fuss in 2 weeks using dry technology and plasterboard.
Recently renovated: bathroom, toilet, electrical wiring, kitchen, windows, radiators, masonry.
One of the most difficult aspects of renovating a classic bourgeois apartment is the parquet flooring. In this apartment, new, quality oak parquet flooring with elegant white trims has been installed. Insulated windows and a refurbished gas boiler ensure low energy costs. The radiator pipes are hidden in the walls and floor, which is also often difficult to do in a classic apartment.
The condominium is also in good condition and has a well maintained lift, which makes everyday life much easier due to the 3rd floor, so the top floor also has the advantage of being well lit. Ongoing renovations are carried out. The community is excellent and the house is quiet.
The location is ideal, as it is within walking distance to Városliget, Andrássy út, Hősök tere, Keleti pályaudvar and many other prime locations, yet it is located in a quiet, low-traffic side street.
AIRBNB is not prohibited in the condominium, so it is an excellent investment opportunity for short or long term rentals.
It comes with a 6 m2 private storage room, so there is no need to go around the apartment for unnecessary equipment, objects and seasonal items. The following furniture is part of the purchase price: fridge, washing machine, tumble dryer, so you can enjoy the comfort of your home immediately. Antiques are not included in the purchase price, giving you the opportunity to express your personal style
The common charges are only 21.000 Ft, which includes water.
The property is ready to move in quickly.
_____________________________
В VII районе, на улице Hernád utca 54, продается богемная квартира с 2 спальнями, 70 м2, 3-й этаж, со вкусом отремонтированная.
Квартира обладает действительно очаровательной, уникальной атмосферой. Войдя в квартиру, вы обнаружите просторную прихожую, которая может быть дополнительно оборудована шкафом и достаточно просторна для хранения коляски, прогулочной коляски, скутера. Отсюда вы можете попасть в ванные комнаты. Туалет находится в отдельном помещении. Кухня оборудована всем необходимым для удовлетворения ваших потребностей, с рабочей поверхностью подходящего размера и барной стойкой.
 
В квартире есть просторная светлая гостиная с видом на улицу и просторная спальня.  Благодаря наличию окон гостиная может быть разделена на 2 спальни. Таким образом, можно получить 3 отдельные спальни. Это можно сделать без особых хлопот за 2 недели, используя сухую технологию и гипсокартон.
Недавно отремонтированы: ванная комната, туалет, электропроводка, кухня, окна, радиаторы, кирпичная кладка.
Одним из самых сложных моментов при ремонте классической буржуазной квартиры является паркетный пол. В этой квартире уложен новый качественный дубовый паркет с элегантной белой отделкой. Изолированные окна и отремонтированный газовый котел обеспечивают низкие энергозатраты. Радиаторные трубы спрятаны в стенах и полу, что также зачастую сложно сделать в классической квартире.
Кондоминиум также находится в хорошем состоянии, в нем есть ухоженный лифт, который значительно облегчает повседневную жизнь благодаря 3-му этажу, поэтому верхний этаж также имеет преимущество - он хорошо освещен. Постоянно проводятся ремонтные работы. Община отличная, а в доме тихо.
Идеальное расположение: в нескольких минутах ходьбы от Варослигета, Андраши ута, Хёсёк тере, Келети паляудвар и многих других престижных мест, но при этом дом находится на тихой улочке с низким трафиком.
В кондоминиуме не запрещено размещение AIRBNB, поэтому это отличная инвестиционная возможность для краткосрочной или долгосрочной аренды.
К квартире прилагается отдельная кладовая площадью 6 м2, так что вам не придется ходить по квартире в поисках ненужного оборудования, предметов и сезонных вещей. В стоимость квартиры входит следующая мебель: холодильник, стиральная машина, сушилка для белья, так что вы сразу же сможете наслаждаться комфортом своего дома. Антиквариат не входит в стоимость покупки, что дает вам возможность выразить свой личный стиль.
Общие платежи составляют всего 21.000 фунтов, включая воду.
Недвижимость готова к быстрому заселению.
________________________________
位于第七区 Hernád utca 54 号的这套两居室、70 平米、三楼的波西米亚风格公寓经过精心装修，现正出售。
该公寓拥有迷人而独特的氛围。进入公寓，您会看到一个宽敞的玄关，玄关内还可以再铺上一层衣柜，宽敞的空间足以存放婴儿车、手推车和滑板车。从这里可以进入浴室。卫生间在一个单独的房间内。厨房的设备可以满足您的所有需求，有大小合适的工作台和早餐吧台。
客厅宽敞明亮，可以看到街景，卧室也很宽敞。 根据窗户的分配，客厅可以隔成两间卧室。这样就有了三间独立的卧室。使用干燥技术和石膏板，两周内即可完成，无需大动干戈。
近期翻修：浴室、卫生间、电线、厨房、窗户、暖气片、砌体。
古典小资公寓装修中最难的就是镶木地板。这套公寓铺设了全新的优质橡木镶木地板，配以优雅的白色饰边。隔热窗户和翻新的燃气锅炉确保了低能耗。散热器管道隐藏在墙壁和地板中，这在古典公寓中也是很难做到的。
公寓的条件也很好，有一部维护良好的电梯，由于位于三楼，所以顶楼的采光也很好，这给日常生活带来了极大的便利。正在进行翻修。社区环境非常好，房子也很安静。
这里的地理位置非常理想，步行即可到达 Városliget、Andrássy út、Hősök tere、Keleti pályaudvar 和许多其他黄金地段，但却位于一条安静、人流量较少的小街上。
公寓内不禁止 AIRBNB，因此是短期或长期出租的绝佳投资机会。
公寓配有一个 6 平方米的私人储藏室，因此无需在公寓内四处寻找不必要的设备、物品和季节性物品。以下家具均为购房款的一部分：冰箱、洗衣机、滚筒式烘干机，因此您可以立即享受舒适的家居生活。古董不包括在购买价格内，让您有机会展现个人风格。
公共费用仅为 21.000 平方英尺，其中包括水费。
该物业可快速入住。
________________________________
Quận VII, ở Hernád utca 54, căn hộ 2 phòng ngủ, rộng 70 m2, tầng 3, đã được tân trang lại trang nhã, theo phong cách bohemian này đang được rao bán.
Căn hộ có một bầu không khí thực sự quyến rũ, độc đáo. Bước vào nơi nghỉ, bạn sẽ thấy một sảnh vào rộng rãi, có thể kê thêm tủ quần áo và đủ rộng để chứa xe đẩy, xe đẩy, xe tay ga. Từ đây bạn có thể truy cập vào phòng tắm. Nhà vệ sinh nằm trong một phòng riêng biệt. Nhà bếp được trang bị để đáp ứng mọi nhu cầu của bạn, với bề mặt làm việc có kích thước phù hợp và quầy bar ăn sáng. Có cửa thông giữa bếp và phòng, có thể mở lại nếu cần (hiện tại tủ lạnh để ở cửa).
Căn nhà có phòng khách rộng rãi, sáng sủa nhìn ra đường phố và phòng ngủ rộng rãi. Việc phân bổ cửa sổ cho phép phòng khách được chia thành 2 phòng ngủ. Điều này cho phép có 3 phòng ngủ riêng biệt. Điều này có thể được thực hiện mà không gặp khó khăn gì trong 2 tuần bằng cách sử dụng công nghệ khô và tấm thạch cao.
Mới được tân trang lại: phòng tắm, nhà vệ sinh, hệ thống dây điện, nhà bếp, cửa sổ, bộ tản nhiệt, khối xây.
Một trong những khía cạnh khó khăn nhất của việc cải tạo một căn hộ tư sản cổ điển là sàn gỗ. Căn hộ này đã lắp đặt sàn lát gỗ sồi mới, chất lượng cao với các đường viền màu trắng trang nhã. Cửa sổ cách nhiệt và nồi hơi gas được tân trang lại đảm bảo chi phí năng lượng thấp. Các ống tản nhiệt được giấu trong tường và sàn, điều này cũng thường khó thực hiện trong một căn hộ cổ điển.
Chung cư cũng đang trong tình trạng tốt và có thang máy được bảo trì tốt, giúp cuộc sống hàng ngày trở nên dễ dàng hơn nhiều do có tầng 3 nên tầng trên cùng cũng có lợi thế là được chiếu sáng tốt. Việc cải tạo đang diễn ra được thực hiện. Cộng đồng rất tuyệt vời và ngôi nhà yên tĩnh.
Vị trí này rất lý tưởng vì nằm trong khoảng cách đi bộ đến Városliget, Andrássy út, Hősök tere, Keleti pályaudvar và nhiều vị trí đắc địa khác, tuy nhiên nó lại nằm trên một con phố yên tĩnh, ít xe cộ qua lại.
AIRBNB không bị cấm trong chung cư nên đây là cơ hội đầu tư tuyệt vời cho việc cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn.
Nó đi kèm với một phòng chứa đồ riêng rộng 6 m2 nên bạn không cần phải đi khắp căn hộ để lấy những thiết bị, đồ vật và vật dụng theo mùa không cần thiết. Nội thất sau đây nằm trong giá mua: tủ lạnh, máy giặt, máy sấy quần áo để bạn có thể tận hưởng ngay sự thoải mái như ở nhà. Đồ cổ không bao gồm trong giá mua, giúp bạn có cơ hội thể hiện phong cách cá nhân
Chi phí chung chỉ 21.000 Ft, đã bao gồm nước.
Căn nhà đã sẵn sàng để dọn vào ở nhanh chóng.